すぐに役立つ契約書の結び方

講師：岡 善雄　全12回　約4時間45分

カリキュラム

総論（30分）
契約とは
契約とは
契約書作成
不動産売買契約（2時間）
不動産売買契約 1
不動産売買の注意点
売買契約とは
標題・表記方法
売買の成立
売買代金
手付金
売買対象面積
代金支払
不動産売買契約 2
登記制度
対抗することを得ず
177条の｢第三者｣
登記関連問題
不動産売買契約 3
完全な所有権の移転
公租公課の負担
危険負担
契約解除
不動産売買契約 4
損害賠償
費用負担
誠実な協議
前文・後文
署名・捺印
賃貸借契約（2時間20分）
賃貸借契約 1
賃貸借契約とは
借地借家法の適用
標題、前文
目的・使用目的
契約期間
賃貸借契約 2
権利金の支払
地代の支払
書面による事前承諾
時効の失効、近隣関係
賃貸借契約 3
契約解除
契約終了後
連帯保証人など
借地権の対抗要件
賃貸借契約 4
契約期間
賃料
管理費、光熱費
敷金
敷金返還と原状回復義務
賃貸人の解約権
賃貸借契約 5
事前の承諾
造反加工違反
契約解除
明度義務など
建物賃貸借の対抗力
定期借家契約
消費貸借契約（55分）
消費貸借契約 1
消費賃貸契約とは
目的
返済
利息
期限の利益損失
遅延損害額
消費賃貸契約 2
利息の法的規制
利息制限法
制限超過利息の支払
みなし弁済
連帯保証人
公正証書の作成