マンション購入術

講師：本鳥有良　全6回　約2時間30分

カリキュラム

中古マンションの魅力　（20分）
メリット・デメリット
リノベーションマンションの魅力
リフォーム前と後の物件比較
価格を判断する方法
リフォームはこんなに楽しい　（15分）
家にはリフォームが必要！
リフォームはどこまでできるか？
リフォーム前に注意すること
リフォーム業者を選ぶコツ
見積書に書かれている内容
保証サービス
リフォームの費用
介護リフォーム
リフォーム依頼の流れ
住まいの選び方と予算の立て方　（15分）
ライフイベントを考えよう！
あなたに合った物件のタイプ
自分の未来予想図をつくろう
購入予算を考える
両親からの資金援助
親からお金を借りるとき
主な購入諸費用
リフォームも考慮した資金計画
中古マンション購入の流れ
よい業者と物件選びのポイント　（30分）
まずは希望条件の整理から
中古マンションは仲介会社で
物件の情報収集は積極的に
ＲＣとかＳＲＣって何？
耐震構造・制振構造・免振構造
仲介する会社と、営業マン選び
現地を見に行くときの準備
住宅ローンの基礎知識　（30分）
商品別のメリット・デメリット
公的融資ＯＲ民間融資
住宅ローンの審査
夫婦での借入
収入合算とペアローンの違い
マンション管理の基礎知識　（20分）
どこを管理するの？
管理形態は３つある
管理組合の役員
修繕積立金は安ければいい？
売買契約までのチェックポイント　（20分）
購入申込み
持分の決定
付帯設備の確認
手付金の用意
契約関係書類一式の事前確認
契約関係書類一覧
契約後の流れ　（10分）
中古マンションの残金・決済
買い替えの流れ
家計の見直し